楼上漏水楼下如何处理,找哪个部门（楼上漏水楼下找谁）



　　楼上漏水楼下如何处理,找哪个部门

　　1，可以找物业来协调，或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向法院提起诉讼。

　　2，《民法典》（2021.1.1生效）第二百八十八条 【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

　　楼上漏水一般赔偿多少

　　民事赔偿，只实际损失为限(包括物的实际损失，关联损失，重作，修复所产生的费用及人的误工费)。

　　《民法典》（2021.1.1生效）第一千一百八十四条 【财产损失计算方式】侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

　　楼上漏水，给当事人造成损失的：

　　1、只要当事人能够证明是由于楼上住户的原因(过错责任)造成当事人损失的，可以向其主张赔偿；

　　2、如果双方对赔偿数额，协商无法达成一致的，应参照民事纠纷处理。

　　3、自力救济：

　　(1)自力救济，包括自决与和解；它是指纠纷主题依靠自身力量解决纠纷，以达到维护自己的权益。

　　(2)自决是指纠纷主题一方凭借自己的力量使对方服从；和解是指双方互相妥协和让步。

　　(3)两者共同点是，都是依靠自我的力量来解决争议，无需第三方的参与，也不受任何规范的制约。

　　4、社会救济：

　　(1)社会救济，包括调解(诉讼外调解)和仲裁。他是只依靠社会力量处理民事纠纷的一种机制；

　　(2)调解是由第三者(调解机构或调解人)出面对纠纷的双方当事人进行调停说和，用一定的法律规范和道德规范劝导冲突双方，促使他们在互谅互让的基础上达成解决纠纷的协议；

　　(3)调解协议不具有法律上的强制力，但具有合同意义上的效力；

　　(4)仲裁是由双方当事人选定的仲裁机构对纠纷进行审理并作出裁决；

　　(5)仲裁不同于调解，仲裁裁决对双方当事人有法律上的拘束力；

　　(6)仲裁与调解一样，也是以双方当事人的自愿为前提条件的，只有纠纷的双方达成仲裁协议，一致同意将纠纷交付裁决，仲裁才能够开始。

　　5、公力救济：

　　(1)公力救济是指诉讼；

　　(2)民事诉讼是指法院在当事人和其他诉讼参与人的参加下，以审理、判决、执行等方式解决民事纠纷的活动，以及由这些活动产生的各种诉讼关系的总和；

　　(3)民事诉讼动态地表现为法院、当事人及其他诉讼参与人进行的各种诉讼活动，静态地则表现为在诉讼活动中产生的诉讼关系。

　　楼上漏水的时候楼下的要先收集漏水的证据，然后再找个专业的律师来看看怎么样处理眼前的问题，避免自己做无用的事情。楼上漏水楼下处理上遇到了麻烦，不知道怎么办的人可以来三六九律师网www.szgzfz.cn找个律师。