儿女为父母出资买房协议书怎么写（父母为子女出资买房,是借款还是赠与?）



　　一、儿女为父母出资买房协议书怎么写

　　1、(父母)甲方：(儿子)乙方：

　　(1)甲方在为乙方婚前购置的房产；

　　(2)如出售此房产，须经甲方同意，因卖房所带来的收益均归甲方所有；

　　(3)如此房产进行拆迁安置，在拆迁后的还款还房，甲方将继续享有全部权益。所得安置房和款项均由甲方进行处置；

　　(4)乙方不得以任何名义在房产证上添加共有人；

　　2、为父母出资买房协议书；

　　(父母)甲方：

　　(儿子)乙方：

　　3、为明确双方财产所有权、债权债务的承担及其他财产权益，双方经过平等自愿协商，达成如下协议：

　　(1)甲方在为乙方婚前购置的房产()且以乙方的名义办理的房产证应视为甲方所有，甲方付完()元人民币首付款并支付所有房贷及其他购房所需款项；

　　(2)如出售此房产，须经甲方同意，因卖房所带来的收益均归甲方所有；

　　(3)如此房产进行拆迁安置，在拆迁后的还款还房，甲方将继续享有全部权益。所得安置房和款项均由甲方进行处置；

　　(4)乙方不得以任何名义在房产证上添加共有人(包括拆迁安置后的房产);如以后房产证加他人姓名，需甲方书面签字同意，未经甲方签字同意不被视作房屋的共有人，甲方对此房产继续拥有全部权益；

　　(5)甲方享有上述房产占有、使用、收益、处置等完整所有权，乙方不享有收益、处置等权利，并不得干涉甲方行使上述权利；

　　(6)在履行本协议过程中，如发生争议，应协商解决，协商不成。向法院起诉；

　　(7)本协议一式两份，甲乙双方各一份，具有相同法律效力；

　　(8)本协议自双方签字盖章后即发生法律效力；

　　甲方：XXX

　　身份证号：XXXXXXXXXXXXX

　　XXXX年XX月XX日

　　乙方：XXX

　　身份证号：XXXXXXXXXXXXX

　　XXXX年XX月XX日

　　4、法律依据：《合同法》第三十二条、第四十四条

　　二、什么财产为夫妻一方的个人财产

　　1、一方的婚前财产；

　　2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

　　3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

　　4、一方专用的生活用品；

　　5、其他应当归一方的财产。

　　三、离婚夫妻财产怎么算

　　1、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护；

　　2、夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的，由人民法院判决；

　　3、离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决；

　　4、离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的，由人民法院判决；

　　综上所述，如果儿女为父母出资买房的，那么双方可以选择签订一份买房协议书，当然给父母买房是为了给父母一个定居的地方，在父母去世后可以保证房产仍然是属于自己的，避免出现其他的意外，就可以选择签订买房协议书。希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以到三六九律师网www.szgzfz.cn咨询专业律师。