律师咨询租房合同模板

《律师咨询租房合同模板》

在租房过程中，一份完善的租房合同是保障房东和租客双方权益的重要文件。以下是律师咨询后整理的租房合同模板，供大家参考。

租房合同

甲方（出租方）：____ 身份证号码：____ 联系地址：____ 联系电话：____

乙方（承租方）：____ 身份证号码：____ 联系地址：____ 联系电话：____

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋 甲方将位于____（具体地址）的房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限 租赁期限自__年月日起至__年月日止。

三、租金及支付方式

1. 租金为每月__元（大写__元整）。
2. 乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户：__ 账号：____ 户名：____
3. 甲方应提供合法有效的收款凭证。

四、押金

1. 乙方应向甲方支付押金__元（大写__元整）。
2. 租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方。
3. 如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋交付及使用

1. 甲方应于__年月__日将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备完好。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动。

六、维修及保养

1. 租赁期间，房屋及附属设施设备的维修由甲方负责。因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。
2. 乙方应保持房屋及附属设施设备的清洁卫生，定期进行维护保养。

七、合同解除

1. 经双方协商一致，可以解除本合同。
2. 乙方未按照约定支付租金达日以上，或者欠缴各项费用达元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
3. 因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

八、违约责任

1. 甲方未按照约定交付房屋或维修房屋的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方未按照约定支付租金或使用房屋的，应承担违约责任，甲方有权要求乙方支付逾期租金、赔偿损失，并有权解除本合同。

九、争议解决 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：____ 乙方（签字或盖章）：____ 签订日期：__年月__日

需要注意的是，具体的租房合同内容应根据实际情况进行调整和补充，以确保合同的合法性和有效性。在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，如有疑问可咨询专业律师。