房屋土地使用年限到期怎么办？（土地使用年限到期了房屋就不能得到赔偿吗）

　　一、什么是土地使用年限? 　　土地使用年限是从开发商取得该地块的《国有土地使用证》之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关规定，土地使用权出让年限按下列...

房屋出租违约金合同规定的违约金标准是什么？（出租房屋违约金怎么规定的?）

　　一、房屋出租违约金合同规定的违约金标准是什么? 　　房屋出租违约金合同规定的违约金标准在法律上没有统一规定，而是由双方协商进行认定的。根据《民法典》第五百八十五条 【违约金】当事人可...

房屋假买卖引发的三场诉讼 终以确认合同无效告终（假房屋买卖协议犯法吗）

　　2008年王某因与他人合伙做生意需要资金，在打虎路上某家中介的怂恿下，将与儿子共同居住的一套闸北区使用权房买下产权，随即出售给中介介绍的徐某，徐某因为想把自己公积金帐户里的钱提取出来，于是配合王某签订了房屋买卖合同，并向银行...

房屋产权号可以提供给中介吗（房屋产权号可以提供给中介吗安全吗）

　　房屋产权号可以提供给中介吗？ 　　答案是否定的。产权证具有唯一编码，权利人、利害关系人可以向不动产登记部门申请查询。 　　由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房...

房屋交换是交换房屋的使用权还是所有权（请问房屋交换如何办理最省钱）

　　房屋交换是交换房屋的使用权还是所有权 　　房产互换以前在我国是以房屋使用权的交换开始的，当时人们主要是以生活方便、工作就近来达到互便互利的目的。到了今天，房地产互换不再是单纯的使用互换，房屋的使用权可以互换...

房屋二次抵押贷款流程是什么样的？（房屋二次抵押贷款需要些什么条件）

　　一、房屋二次抵押贷款流程是什么样的? 　　关于房子二次抵押贷款流程，第一步是向贷款银行提交二次抵押贷款申请，提交申请后等待银行审核，申请通过后，提交贷款资料给银行审核，审核好后就和银行签订合同、办理合同公证...

房屋买卖纠纷的诉讼时效是多久（房屋买卖诉讼时效几年）

　　诉讼时效 　　2017年10月1日施行的中华人民共和国民法典第一百八十八条对诉讼时效的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 　　诉讼时效是指民...

房屋买卖定金多长时间为有效期（房屋买卖定金最多收多少）

　　一、房屋买卖定金多长时间为有效期 　　法律没有明确规定合同的有效期。一般来说，依法成立的合同，自成立时生效。如果合同中未约定生效时间，但对合同的生效有附加条件或期限的限制，则以该附加条件或期限达成时为合同生...

房屋买卖后土地证没有变更，拆迁款归谁？（房子卖了土地证没过户）

　　案情简介 　　俞先生系某市某村村村民，家庭成员包含妻子(已去世)、二儿三女。2016年5月，俞先生因病去世。涉案房产位于村庄，该房屋办理了集体土地建设用地使用证，批准使用期限为长期。1999年林先生将涉案房...

房屋买卖双方签的合同有效吗（房屋买卖双方签订协议就有效吗）

　　一、房屋买卖双方签的合同有效吗 　　双方签订的房屋买卖协议，如果是双方自愿签订，没有违法行为，内容合法的就产生法律效力。 　　《民法典》 　　第一百四十三条 【民事法律行...