开发商的违约责任应该怎样追究（开发商违约如何向法律起诉）

　　1、缺证延期 　　交楼是问题出现比较多的环节。法律规定，交楼时建筑部门必须出具《工程竣工验收备案表》、《工程竣工验收报告》和《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，如果开发商在交楼时不能出具上述两表两书的话，购房者有权要求退...

开发商撤离后业主怎么维权（开发商撤了还能办房产证吗）

　　开发商撤离后业主怎么维权 　　1、弄清产权归属 　　一般而言，烂尾楼同样也是贷款银行及各地政府的一块“心病”，过去几年也有过续建、复建、盘活烂尾楼的案例。不过，万一购房者真的遭遇了烂尾楼，首先要做的还是学会“自救”...

开发商发的解约函有效吗（开发商和购房人解约函）

　　一、开发商发的解约函有效吗 　　开发商依法发出的解约函，具有法律效力的，解除函送达对方当事人后，合同就会解除。如果对解除有异议的，另一方可以向法院请求确认解除合同的效力。 　　《中华人民共和国民法典》 　...

开发商交房要提供什么材料（开发商交房需要提供）

　　一、开发商交房时必须提供什么材料 　　商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度。 《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》以购买者购买的套(幢)发放。每套(幢)住宅均应附有各自的 《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。...

开加盟需要注册商标吗（加盟需要投资吗）

　　开加盟需要注册商标吗 　　需要注册商标的。 　　《商业特许经营管理条例》 　　第三条 本条例所称商业特许经营(以下简称特许经营)，是指拥有注册商标、企业标志、专利、专有技术等经营资源的企业(以下称特许人)...

开办有限合伙制公司存在哪些优势（有限合伙公司要开账户吗）

　　有限合伙制公司的优势 　　1、通过利益机制的合理安排最大限度地降低代理风险。风险投资机构中的代理风险主要表现为：投资者无法在事前准确地甄别风险投资家的真实能力和机会主义倾向，而以事后投资收益来甄别其能力更不是有效的手段;有可...

建造店铺属于非法建筑，看律师为您说公道！（商铺违章搭建隔层违法吗）

　　【基本案情】 　　为方便当地群众生活，某地政府决定扩建当地的农贸市场。该农贸市场涉及的被拆迁户有三十几家，征收部门在完成了前期工作后，开始确定被征收人应得到的补偿款。对房屋价值进行评估后，政府向他们分发了评估报告。刘先生看到...

建设项目的职业病防护设施未投入生产和使用怎么处罚（建设项目的职业病防护措施所需费用）

　　一、建设项目的职业病防护设施未投入生产和使用怎么处罚 　　1、建设项目的职业病防护设施未按照规定与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用的，给予以下处罚： 　　(1)由卫生行政部门给予警告，责令限期改正;逾...

建设用地分类（建设用地分哪八类?）

　　一、建设用地分类是怎样的 　　1、建设用地分类：根据建设用地的使用用用途的不同，可以将建设用地分为国家机关用地，军事用地，一些能源，水利等大型基础设施用地，科教文卫用地等各种分类。 　　2、法律依据：《中华人民共和...

建设工程非法转包、违法分包的法律定性以及处理措施（非法转包工程找什么部门投诉）

　　一、非法转包、违法分包行为的法律界定 　　1、实践中非法转包行为主要包括以下几种： 　　（1）承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转让给他人的； 　　（2）承包单位承...