买房签字前要注意哪些（买房签名前后有区别吗）

　　一、买房、签约时应注意： 　　1、尽可能选择购买现房或者是选择购买准现房，这样可以规避不少的购房风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构等房屋表面的质量问题。...

买房的具体流程有哪些环节（买房大致流程）

　　买房流程 　　第一环节：着手准备买房。买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。 　　第二环节：挑选房源。这一环节是准备工作的延续，可以...

买房的人要办理土地使用权证吗（买房需要土地使用证吗）

　　买房的人要办理土地使用权证吗 　　依据我国相关法律的规定，购房者是需要办理土地使用权证的，房屋的完整产权包括房屋的所有权和土地的使用权，有房产证没有土地使用权证，产权是不完整的。 　　《房地产登记办法》...

买房时有哪些注意事项（买房的时候需要注意事项）

　　买房时有哪些注意事项? 　　1、买房看“五证二书” 　　一般来说买房是不能讲价的，只能提出是否能打折或有什么活动之类的，这些都是销售部定死的。一般商品房的五证二书(五证：国有土地使用证，建设用地规划取得证，建设工程...

买房时应该怎样预防可能存在的风险（在购房时应该规避哪些风险或陷阱?）

　　案例： 　　日前，某小区127人集体向法院申请异议，他们均是向开发商购买一手房的业主且是期房，几乎都支付了全款。然后付款后，买房发现房屋被查封而无法过户，向法院提出异议，要求停止执行，解除查封。 　　通过法院统计，...

买房时大产权和小产权的区别在哪里（买房大产权与小产权有什么区别）

　　一、买房时大产权和小产权的区别在哪里? 　　1、产权归属不同。如果购买的是大产权房子，国家是认可的，而且还会受到法律的保护。但是小产权房就不一样了，如果你家里购买的是小产权房，万一发生了纠纷，得不到法律的支持，不能说明这套房...

买房时交了的定金能不能退,交定金有什么法律效力（买房缴纳的定金能退吗）

　　(一)签订正式购房合同之前的定金。 　　正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。一般来说，我们在签订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保，这种定金就是立约定金。如果因一...

买房拿到钥匙发现现房与图纸不符能告他诈骗吗（交房时钥匙）

　　一、诈骗 　　诈骗，是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公私财物的行为。由于这种行为完全不使用暴力，而是在一派平静甚至“愉快”的气氛下进行的，加之受害人一般防范意识较差，较易上当受骗。...

买房广告属于合同内容吗（买房广告属于合同内容吗怎么写好）

　　一、买房广告是不是属于合同内容 　　此时视情况而定，如果买房广告不构成允诺，则不属于合同，如果属于允诺，即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 　　《最高人民法院关于审理商品...

买房定金到底该交多少，注意事项又有哪些（买房定金一般交多少合适）

　　一、定金到底该交多少，注意事项又有哪些 　　《中华人民共和国担保法》规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。商品房交易中的定金，是指当事人在合同订立前或支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱，给...