房子被抵押能卖吗（被抵押的房子能办房产证吗）

　　房子被抵押能卖吗? 　　抵押的房子不能卖，需偿清贷款后注销抵押后进行买卖。 　　办理抵押注销需要的资料手续： 　　抵押注销登记申请表; 　　抵押人为个人的，提供本人身份证复印件(校对原件)，抵押...

房子没有土地使用证怎么办理？（房子没有土地使用证能过户吗怎么办）

　　一、房子没有土地使用证怎么办理? 　　1、申请 　　申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内...

房地产抵押手续如何办理（房地产抵押登记什么意思）

　　首先，以房地产作为债务的担保，抵押双方当事人必须签订书面房地产抵押合同，并且应当规范。⑴抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;⑵主债权的种类、数额;③抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积等;④抵押房地产的价值;⑤抵押房...

房产过户需要什么流程？（房产过户需要准备什么手续）

　　一、房产过户需要什么流程 　　1、在买卖双方双方通过协商，意见达成一致后，中介以及买卖双方签署至一式三份的房屋买卖合同。与此同时需要提供了房屋的合法证件，购房者可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。 　　2、...

房产证如果在房管局抵押还能贷款吗（房管局办完抵押多久可以放款）

　　一、房产证如果在房管局抵押还能贷款吗 　　1、房产证抵押过了，是可以进行二次抵押的。二次抵押属于余额抵押，依照物权法的规定，只要在一次抵押后，房产价值上还有的余额，就可以做二次抵押。办理二次抵押贷款通常仅需要申请人的房产证(...

房产继承过户费用（房产继承过户费用怎么算）

　　房产继承过户费用 　　1、40元/平米公证费的，计算的面积大小按照房产证上的面积来算 　　2、由房管局收取1平方米50元的手续费 　　3、评估事务所收取评估费：计算采用差额定律累进方式。100平方米以下5...

房产继承转让所得税是多少（继承房产转卖过户需要多少费用）

　　一、房产继承转让所得税是多少 　　出售继承来的房产： 　　1.不满5年的: 　　(1)契税(根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%) 　　(2)营业税:不满2年的5...

房产纠纷应诉应该如何准备（房产纠纷起诉需要什么材料）

　　房产纠纷应诉该如何准备 　　(一)合作建房纠纷 　　1、提供合作建房的书面合同及补充协议等证明材料。 　　2、出地一方的合作者应提供土地使用权证书、建设工程规划许可证、土地使用权转让合同等证明材料。...

房产是如何进行拍卖的（房产是如何进行拍卖的呢）

　　房产的拍卖是比较重要的，对于房产的拍卖来说，房产拍卖要按照房产拍卖的一个流程来进行拍卖，那么对于房产来说，房产是如何拍卖的呢？接下来由法律知识网小编为大家带来房产是如何进行拍卖的的详细知识，希望帮助到大家。 　　（一）首先确...

房产公司合并资质怎么处理（房地产合并）

　　一、房产公司合并资质怎么处理 　　房地产公司合并的，应当由合并各方签订合并协议，并编制资产负债表及财产清单，所以房地产企业合并的，资产要合并处理，由合并后的新公司继续。 　　《中华人民共和国公司法》 　　...