买房合同中没有约定卖方的违约责任怎么处理？（买房协议没有写违约责任）

　　一、买房合同中没有约定卖方的违约责任怎么处理？ 　　只要双方订立的合同是合法有效的，就受法律保护，如果没有约定违约条款，一样有违约责任。 　　当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以...

买受人对出卖人不开发票行为不享有同时履行抗辩权吗（买受人和出卖人谁是甲方）

　　案情 　　原告浙江某纺织公司与被告五莲县某工艺品厂长期发生业务往来，经双方结算，截至2012年9月3日，被告五莲县某工艺品厂欠原告浙江某纺织公司货款131700元，为此被告负责人向原告出具加盖公章的欠据一份...

买卖房屋后土地证未变更该补偿给谁（房屋买卖之后土地使用证没有更名）

　　案情简介 　　俞先生系某市某村村村民，家庭成员包含妻子(已去世)、二儿三女。2016年5月，俞先生因病去世。涉案房产位于村庄，该房屋办理了集体土地建设用地使用证，批准使用期限为长期。1999年林先生将涉案房...

买卖商品房有哪些流程（买卖商品房有哪些流程规定）

　　商品房买卖合同是指出卖人转移在建或已建商品房所有权及相关权利予买受人，买受人支付价款的合同。这里的房屋特指商品房，而不包括农村自建住房、单位集资建房等。 　　二、签购契 　　购房人在售楼处...

买卖合同违约金最高可达到多少（买卖合同约定违约金上限）

　　买卖合同违约金最高可达到多少 　　最高不超过造成损失的百分之三十。 　　根据《民法典》第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约...

买二手房定金合同卖家违约如何处理？（二手房交易付了定金买方想违约）

　　买二手房付了定金后违约是需要承担违约责任的，卖方违约的，买方可以要求其双倍返还定金，买方违约的，则不能要求返还定金。 　　根据《民法典》第五百七十七条的规定，一方不履行义务是可以要求对方承担违约金，继续履行...

买了没有商品房预售许可证的房屋怎么办（买了没有商品房预售证的房子有什么后果吗）

　　网友提问： 　　我购买了北京一处楼盘的房子。当时，该楼盘的价格便宜同时楼盘也建楼封顶了，所以我在售楼处一次性付清了所有购楼款，签订了《楼宇认购书》。售楼处人员表示，大概会在一个月后通知我来签订正式的购房合同...

买了房验收不合格怎么办（新房验房不合格应该怎么办）

　　一、买了房验收不合格怎么办 　　1、小的质量瑕疵问题 　　如果是一些小的质量瑕疵问题，例如比较小范围的空鼓、门窗缺少配件密封不到位、开启不灵活等，这些问题业主可以直接报修物业或者开发商进行...

书面合同与口头合同不一致时是否以书面合同为准（书面合同和口头合同的区别）

　　书面合同与口头合同不一致时以书面合同为准 　　一、书面合同 　　在经营过程中，一般都会签订书面合同，但有时候也会出现口头合同。口头合同与书面合同的优劣，不能一概而论。 　...

九千万妇女遭家庭暴力 代表建议制反家庭暴力法（妇女家庭暴力案例）

　　女性往往是家庭暴力的最主要受害人。仅就2005年全国“两会”报道显示：在全国2.7亿妇女当中，就有1/3曾遭受过不同程度的家庭暴力。为保障曾遭受家庭暴力侵害的九千万妇女的权益，在“三八”国际妇女节来临前夕，广州市法官协会会长...