购房者在什么情况下可以要求退房（什么情况房子可以退）

　　一、开发商未取得商品房预售许可证，买受人有权退房 　　《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无...

购房时看“五证两书一表”的作用是什么（房屋五证两书一表）

　　如何防止商品房的虚假广告：目前有些开发商的宣传存在不真实的情况，而许多购房人又大多是先从广告中了解房屋的大致情况的。但你千万不要把宣传广告与商品房合同划等号。凡是宣传广告和开发商口头承诺的东西，你如果很在乎，也就是说，你正是...

谨防购房合同中的十三个陷阱（购房合同九大陷阱有哪些）

　　(一)产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售楼现场看到证件的原件，再有就是土地证是否抵押了，土地使...

调解以后如何申请执行（调解案件申请执行的期限）

　　一、调解后可以申请强制执行吗 　　1、执行和解协议的达成 　　《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》第86条规定，双方当事人可以自愿达成和解协议，变更生效法律文书确定的履行义务...

诽谤罪（诽谤罪是自诉案件吗）

　　诽谤罪含义 　　诽谤罪(刑法第246条)，是指故意捏造并散布虚构的事实，足以贬损他人人格，破坏他人名誉，情节严重的行为。 　　构成要件 　　客体要件 　...

该如何理解股东价值最大化问题（股东价值最大化与利润最大化的关系）

　　一.最大化什么价值? 　　公司价值有内在真实价值和股票市场评估价值之分，股票市场评估价值受投资者价值取向、估价模式等因素影响。行为金融理论模型及大量的实证研究表明，股票市场对信息反应的有效性并不等于对公司真...

订立合同时双方可以采用哪些招数（订立合同有哪两个过程）

　　订立合同时双方可以采用哪些招数 　　很多企业在拟定合同时非常盲目，这样即容易导致纠纷的发生，又很难保护自己的合法权益，在合同拟定过程应该遵循小心谨慎的原则，认真考虑每句话的作用和意义以及每个条款之间的关系，...

订婚时给与彩礼的返还（定亲给彩礼话怎么说）

　　订婚时给与彩礼的返还 　　在我国民间，男女双方订婚时，通常由一方给与对方一定的礼金或礼物作为彩礼，以促成完美的婚姻。但是，当婚姻关系不成就或者成就后又被解除的，双方当事人又会为彩礼的归属发生纠纷。对此，最高...

订单合同和加工合同的区别是什么（订单和合同有什么关系）

　　一、订单合同和加工合同的区别是什么 　　订单合同与加工合同的区别，具体如下所述： 　　（一）付款方式不同 　　1、在订单合同中，供、需双方均应不断改进，通过提高质量与效率...

解除同居关系时签订的房产分割协议有没有法律效力（解除同居关系协议书受法律保护吗）

　　案情简介 　　原告(女方)A。 　　被告(男方)B。 　　A、B于2008年下半年相识，2009年4月起同居生活，共同居住的还有A之女。在共同生活中，日常生活开支未约定特...