房屋评估机构是由征收方直接指定吗（房屋征收过程中评估机构如何选定）

　　一、房屋评估机构是由征收方直接指定吗 　　不是，是由被征收人协商选定。协商不成的具体办法由省、自治区、直辖市制定。 　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条：房地产价格评估机构由被征收...

房屋装修逾期且合同没有违约金可以获得赔偿吗？（装修合同没有约定延期违约金）

　　只要是违约就要承担违约责任，可以获得赔偿。 　　没有约定或约定不明确的，建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉，由法院裁决。 　　合同生效以后，在合同履行前或履行过程中，如果...

房屋补偿不合理行政复议申请可以吗？（房屋赔偿不公平怎么办）

　　一、房屋补偿不合理行政复议申请可以吗？ 　　可以，被征收人对征收决定、补偿决定不服的可以在做出征收决定、补偿决定之日起六十日内向市、县人民政府的上一级人民政府提出行政复议申请。公民、法人或者其他组织认为具体...

房屋维修基金谁交（买房子交的维修基金可以退吗）

　　并不是全部的房屋都是新建起来的。有的房屋早已建成，但年久失修，需要专门的修理才能保证居住的舒适与安全。你知道房屋维修基金一般都由谁缴纳吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律知识网小编整理了房屋维修基金谁交相关的内容，我...

房屋租赁合同纠纷如何确定管辖（房屋租赁合同纠纷最有效的处理归什么局管）

　　一、简要案情原告王某与被告李某签订了一份房屋租赁合同，约定双方在租赁中若产生纠纷，由被告住所地法院管辖。原告王某现因租赁期限届满，向房屋所在地东湖法院起诉，要求被告李某腾退房屋。被告李某在提交答辩状期间对管辖权提出异议，认为...

房屋租赁合同承租人违约损失怎么赔偿？（租赁合同承租人违约怎么办）

　　一、房屋租赁合同承租人违约损失怎么赔偿? 　　1、如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一...

房屋租赁合同单方违约协议书怎么写？（出租房屋一方违约了双方合同到哪级法院起诉）

　　一、房屋租赁合同单方违约协议书怎么写？ 　　租房合同的违约条款： 　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为出租方违约负责赔偿违约金_________元。...

房屋未取得房产证怎么办（未取得房产证的房子可以卖吗）

　　房屋未取得房产证咋办 　　房子没有取得房产证的话，一般是可以交易的，但是存在着巨大风险还要看购房者的意愿。 　　如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状...

房屋按揭和房屋抵押有何不同（按揭和房屋抵押的区别）

　　法律上的不同 　　房屋按揭和房屋抵押在法律意义上不同：房屋按揭的时候会产生房屋所有权的转移，而在房屋抵押则的时候房屋的所有权保持不变，这是两者的根本区别所在，所以，两者之间在法律地位和享有权益上是有所不一样...

房屋拆迁,房屋和院子的补偿标准一样吗（拆迁院子算吗）

　　不一样。房子以不低于周边同类型房地产市场价，院子按照建设用地的价格进行补偿。 　　房屋拆迁补偿标准 　　拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：...