商品房买卖程序（商品房买卖流程图）

　　商品房买卖交易流程 　　第一步:实地的考察 　　这一步可以看作是签约前的序曲,实地的考察包括:买房目标、实地看房。 　　一、你想呀什么样的房子? 　　一个是地段,一个是买房能力。 　　...

商品房买卖怎么收费（商品房买卖费用一览表）

　　商品房买卖怎么收费 　　一、 买房人应缴纳税费: 　　1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 　　2、 印花税:房款的0.05%...

商品房买卖中开发商违约怎么退房？（开发商违约要求退房,怎么赔偿业主）

　　一、商品房买卖中开发商违约怎么退房? 　　商品房买卖中开发商违约，买房人认定对方违约行为已经构成退房条件，可以通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出退房要求。从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条...

商号可以质押吗（商号出借后的法律责任承担）

　　商号可以质押吗 　　依据我国相关法律的规定，商号并不是财产权利，所以商号是不能质押的，可以质押的权利一般是具有一定价格的，如商标、专利权等。 　　《中华人民共和国担保法》 　　第七十五条　下列权利可以质押...

商业秘密的法律特征有哪些（商业秘密的法律概念和特征）

　　在我国商业秘密具有以下的这些法律特征。 　　(1)首先，第一个商业秘密的最大的关键点就是不被社会的大众所知道的，之所以称之为商业秘密，最重要的就是其秘密性，而相对于这一点来看，像其他的一些知识产权都是向社会的公众进行公开的。...

售后返祖是否涉嫌合同诈骗罪（售后返厂是什么意思呀）

　　一、售后返租是否涉嫌合同诈骗罪 　　依据我国相关法律的规定，售后返租是地产开发企业为促进销售，出售楼盘时与买家约定，在出售后的一定期限内，由卖方企业以代理出租的方式包租或直接承租经营，如果开发商存在故意欺骗，销售房屋后没有返...

哪种情形不属于行政复议范围（不属于行政复议范围的有哪些）

　　一、哪种情形不属于行政复议范围 　　1、行政机关作出的行政处分或者其他人事处理决定，例如行政机关对其所属的人员或基于内部行政管理关系作出的有关工资、保险、福利、待遇等人事处理决定。对这些处理决定，当事人可以依据有关法律法规提...

哪些行政复议事项不属于受理范围（行政复议不能复议哪些行为）

　　一、哪些行政复议事项不属于受理范围 　　1、行政机关作出的行政处分或者其他人事处理决定，例如行政机关对其所属的人员或基于内部行政管理关系作出的有关工资、保险、福利、待遇等人事处理决定。对这些处理决定，当事人可以依据有关法律法...

哪些毒品犯罪可判死刑

　　哪些毒品犯罪可判死刑 　　(一)具有毒品犯罪集团首要分子、武装掩护毒品犯罪、暴力抗拒检查、拘留或者逮捕、参与有组织的国际贩毒活动等严重情节的； 　　(二)毒品数量达到实际掌握的死刑数量标准，并具有毒品再犯、累犯，利...

哪些房产案件可向法院提起起诉？（房产有纠纷怎么办）

　　房产纠纷法律咨询：房产纠纷一般来说大多构成民事案件，属于人民法院民事案件受理范围，少数属于行政案件的受理范围。但也有些房产纠纷并不属于人民法院受理范围，应由其他部门来受理。因此，在提起诉讼前，首先应对自己的房产纠纷性质有所了解，弄清楚...