买新房和二手房的优缺点分别是什么（买新房和二手房哪个更划算）

　　买新房和二手房的优缺点分别是什么 　　新房的优点 　　1、税费少，手续简单。新房的税费较少，其中大头只有契税，相比二手房动则五到六位数的个税、中介费，新房要省事很多。加上很多一手房购买可以...

买新房与二手房有哪些差异（买新房与买二手房差别）

　　第一点：税费和交易方式不同 　　新房和二手房，两者缴纳税费的种类和交易方式是不同的，购买新房你需要缴纳契税和城市维护建设税，而购置二手房除缴纳契税之外，还需要交营业税，个人所得税。另外，在交易方式上，两者也...

买房需要注意的事项有哪些（买房需要注意啥问题）

　　注意小区周边居住环境 　　如果家门口有个公园，每天可以呼吸到新鲜的空气，早晚或周末可以去公园锻炼身体，对于有老人和小孩的家庭就更重要了。一般而言，公园物业比非公园物业价格要高，公园条件好，价格会更高，因此是...

买房时应注意哪些事宜（买房注意哪几项）

　　购房的注意事项 　　一、审查有效证书 　　商品房预售和销售必须应当具备"五证"，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房预售许可证》或者《商品房销售许可...

买房子贷款银行要压房产证吗？（买房银行贷款房产证要押在银行吗）

　　一、买房子贷款银行要压房产证吗? 　　贷款买房，是不需要把房产证压在银行的，一般而言押在银行的是他项权证，贷款人则可以持有房产证办理相关的事务而不用受到影响，不过他项权证押在银行后是不可以办理过户的，需要等...

买房子税费是谁给（买房的税费是谁交）

　　买房子税费是谁给 　　各自给。 　　购房税费怎么给 　　一、如果买的是新房，缴纳的税费如下： 　　1、契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯...

买房合同里的补充协议要写些什么（购房合同补充协议怎么写才有效）

　　一、房产证办理时间购房合同中通常不会写明办理产证的时间,一般开发商会在交房1-2年后办。如果急着拿到房产证,可以在补充协议中约定产证的具体办理日期,并注明赔偿责任,比如:在交房一年内不办好房产证,赔偿房价的百分之几等等。另外...

买房合同（购房合同要注意哪些细节）

　　正文：买房合同1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的...

买卖合同纠纷属于民间借贷么？（民间借贷合同与买卖合同混同）

　　一、买卖合同纠纷属于民间借贷么? 　　买卖合同纠纷不属于民间借贷。出具借条所发生的纠纷属于民间借贷纠纷,不是买卖合同纠纷。民间借贷,是指自然人之间、自然人与法人之间或其他组织之间,一方将金钱出借给另一方,另...

也论《合同法》之不安抗辩权（合同法不安抗辩权69条）

　　抗辩是一法律专用术语，它既适用于刑事诉讼中被告人用于否定针对其所进行的控告的辩解，也适用民事诉讼中被告对原告诉求的反驳或对原告请求的拒绝，或是一种反诉的请求。所谓抗辩权,是指对抗请求权或否认对方权利主张的权利，也被称为异议权...