房屋所有权转移的形式有哪些（房屋所有权转移的法律规定）

　　一、房屋所有权转移的形式有哪些 　　从以上现行规定可以看出，最近几年来，我国关于房地产法律理论有了很大的发展，对房产登记的效力，作了符合实际的规定，房产登记不再是房屋所有权转移的唯一形式。根据现行规定，实际...

房屋土地使用取得方式有哪些（房屋土地使用税征收标准）

　　房地产开发企业取得国有土地使用权的法律途径有：出让、划拨、转让。 　　一、以出让方式取得国有土地使用权 　　1、内涵：土地使用权出让，是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土...

房屋典权需要注意的问题（房屋典权需要注意的问题和措施）

　　由于中国现有的房屋典权关系多是历史遗留下来的，因此，在处理典权关系时，应特别注意以下几个问题 　　1、关于遗留房屋典权的确认问题。凡是在中国法律、政策允许的范围内的房屋典权关系，均应予以承认和保护。房屋典权...

房屋使用年限和土地使用年限有什么区别（土地使用年限和房屋使用年限一样吗?）

　　关于房屋使用年限的说明 　　房屋是买房人的私人财产，享有永久的所有权和使用权。而土地是国家的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的(商业用地40年、综合用地50年、住宅用...

房屋交付有哪些常见的问题（房屋交付有哪些常见的问题及答案）

　　(1)“交付”是指对房屋的转移占有 　　《合同法》第一百三十五条的规定，出卖人应当履行向买受人交付标的物，并转移标的物所有权的义务。对于房屋的交付，最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第十一条规定：“对房...

房子拆了才说拆迁补偿协议没有通过，不给补偿，这是正常的吗（拆迁不赔钱赔房子）

　　一、拆迁协议“审计未通过”，被拆迁人还能如约拿到补偿吗? 　　拆了房才说拆迁补偿协议未通过，不给补偿，正常吗? 　　拆迁方说拆迁协议“未通过审计”，所以没有在上面盖章，但被拆迁人的房子已经...

房地产纠纷估价需要注意哪些（房地产价格评估机构选定）

　　房地产纠纷估价需要注意哪些 　　房地产纠纷估价不同于其它目的的房地产估价，具有自己的特殊性，房地产纠纷估价是对纠纷案件中涉及的争议房地产的价值、交易价格、造价、成本、租金、补偿金额、赔偿金额行进行科学的鉴定...

房地产买卖合同怎么写？（房地产买卖协议书简单版）

　　一.双方承诺 　　1.本合同签署前任何协议包括口头约定与本合同相抵触的，以本合同为准。 　　2.本补充条款与合同正文条款不一致的，以本补充条款为准。本补充条款与合同附件不一致的，以本补充条...

房产继承公证有何程序以及麻烦之处（房产继承公证一般需要几天,费用多少）

　　现场 　　房产继承公证如何办? 　　上周，记者致电本市多家公证处咨询办理流程，但对方均称手续复杂，无法接受电话咨询，只能到现场咨询。 　　上周五下午3点左右，记者来到了北...

房产委托中介代理销售合同要怎样写（委托中介出售房屋协议）

　　房产委托中介代理销售合同 　　委托方(以下简称甲方): 　　代理方(以下简称乙方): 　　甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销...