预设立约定金具有独立性吗（立约定金是否适用定金罚则）

　　一、预设立约定金具有独立性吗 　　定金合同为主合同的从合同。根据《担保法》第5条之规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。按照该规定，立约定金合同的效力应取决...

预期违约和实际违约有什么不同之处（预期违约与违约）

　　预期违约和实际违约有什么不同之处 　　1、违约的时间不同 　　预期违约是在履行期到来之前的违约。由于履行期尚未到来，当事人没有履行其义务，此时一方的违约只是表现为未来将不履行义务。它侵害的...

预备登记商品房离婚分割是怎样的？（商品房预售备案是什么意思?）

　　一、预备登记商品房离婚分割是怎样的? 　　夫妻双方对于房产有特别约定，按照约定处理;若是夫妻双方没有约定的，婚前按揭房由一方出资购买的，婚后双方共同还贷的，该按揭房离婚时归产权人一方所有，但其对婚后共同还贷...

预售房可以交易吗（预售房是否可以买卖）

　　一、预售房可以交易吗 　　商品房竣工交付使用前的商品房买卖，是现今房地产市场上经常遇见的行为。由于相关法律、法规对之没有规定，致使交易中无规可循，买卖各方经常为之产生争执，而且这种交易的操作性也是一个难题。...

预告登记是什么意思（什么叫预告登记制度）

　　预告登记是什么意思 　　房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制...

预付款收条怎么写（预付款收据怎么写 样本）

　　预付款收条怎么写 　　预付款需要收据;预付款在合同正常履行的情况下，成为价款的一部分，在合同没有得到履行的情况下，不管是给付一方当事人违约，还是接受方违约，预付款都要原数返回。 　　今收到...

顺序履行抗辩权与后履行抗辩权的区别（举例说明顺序履行抗辩权的情形）

　　顺序履行抗辩权与后履行抗辩权的区别 　　顺序履行抗辩权与后履行抗辩权其实是同一个概念，只是法理上的叫法不一样而已 　　行使先履行抗辩权的条件 　　根据相关法律的规定，合同...

顺序履行抗辩权与后履行抗辩权有什么区别（顺序履行抗辩权又叫什么）

　　顺序履行抗辩权与后履行抗辩权有什么区别 　　顺序履行抗辩权与后履行抗辩权其实是同一个概念，只是法理上的叫法不一样而已。 　　行使先履行抗辩权的条件 　　根据相关法律的规定...

顺位抵押的手续如何办理？（顺位抵押登记什么意思）

　　一、顺位抵押的手续如何办理? 　　顺位抵押也是抵押的一种形式，通过对不动产的二次抵押来完成抵押的顺位，其顺位抵押办理的程序，具体如下： 　　(一)通过银行办理程序 　　1...

项目融资政府承诺的法律规制是什么（政府融资50种模式）

　　在BOT项目融资中，所在国政府对外国投资者和项目公司作出的承诺应受到本国法律的规制，笔者简要分析中国内地相关法律问题。 　　(一)不竞争承诺与竞争法的规制 　　我国已经出台《反垄断法》，与...