租赁合同中出租方的附随义务包括什么？（租赁合同附属物）

　　1.出租人收取租金时，应当按照租赁合同的约定，除租赁合同另有约定外，不得向承租人收取其他费用。除公有住房外，出租人可以与承租人约定收取租赁保证金; 　　2.给付义务，即出租人承担按照合同规定提供房屋给承租人...

租赁合同上写违约房租和押金都不退可以吗？（租房合同违约押金会退么）

　　一、租赁合同上写违约房租和押金都不退可以吗? 　　租赁合同上写违约房租和押金都不退是否可以，要由双方协商来认定，但过高的违约金和押金是可以要求降低的。 　　根据《民法典》第五百八十五条...

租的房子出现问题怎么办（租的房子出了问题）

　　租的房子出现质量问题怎么办 　　找房东。 　　租房注意事项 　　(一)多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。 　　如大致的租房价格，出租的热点位置在哪...

租房遇到拆迁,只补偿承租人搬迁费,这合法吗（租房遇到拆迁有拆迁费吗）

　　一、租房遇到拆迁,只补偿承租人搬迁费,这合法吗 　　租房遇到拆迁只补偿搬迁费是不是合法，要依据承租房屋的类型而定，如果是商铺等经营性房屋的，还应该补偿停产企业损失，这时就不合法。如果租赁居住房屋的，只补偿搬...

租房违约金计算标准是多少？（租房违约金计算标准是多少钱）

　　一、租房违约金计算标准是多少? 　　租房违约金计算标准并未统一规定，由双方约定处理，一般不超过实际损失的30%， 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，...

租房违约金怎么算,一般情况下是多少（租房违约金的标准是多少）

　　一、租房违约金怎么算 　　我们都知道，租房之前都会签订合同或者房屋出租的相关协议，一般合同里面我们都会标明，如果房东或者房客之间谁违约，比如因为种种私人原因提前退房，或者因为拆迁等原因提前退房的，就需要按照...

租房纠纷报警处理流程是什么？（租房纠纷如何报警处理）

　　一、租房纠纷报警处理流程是什么? 　　1、在接通电话之后，一般110警察会给附近派出所的电话或直接转接; 　　2、派出所民警会问报警人详细地址，随后在5分钟之内赶到现场;...

租房没签合同受法律保护吗？（租房没签合同违法吗）

　　一、租房没签合同受法律保护吗? 　　租房没签合同受法律保护，租房没有合同的，视为不定期租赁，也是受法律保护的，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 　　法...

租房没签合同到期房客赖着不走怎么办？（房租没有签合同,租客跑了有用吗）

　　一、 租房没签合同到期房客赖着不走怎么办? 　　(一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。 　　根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定，房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的...

租房没有住满合同期限违约怎么处理？（租房没住够时间,有违约金吗?）

　　一、租房没有住满合同期限违约怎么处理? 　　1、房屋租赁合同履行期间,房东违约,租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。《民法典》第五百七十七条 【违约...