贵阳二套房认定标准是什么（贵阳市二套房认定标准）

　　贵阳二套房认定标准是什么 　　目前银行在审查购房贷款时，不仅要查询借款人的贷款记录，还将登录房管部门的房屋权属系统查询借款人家庭的住房数量。严格按“认房又认贷”原则界定二套房。“认房又认贷”，指无论购房人现...

购销合同都要盖骑缝章吗（购销合同需要签名吗）

　　一、购销合同都要盖骑缝章吗 　　不是。法律上没有规定合同必须盖骑缝章。《民法典》里提到，如果当事人在订立合同的过程中是采用书面形式订立的，那只要双方当事人都有签字或者盖章，则该合同就算成立。在现实生活中，我...

购房贷款担保费需要缴纳吗？（买房子贷款担保费退还吗）

　　一、购房贷款担保费需要缴纳吗? 　　1、购房贷款担保费可能需要缴纳、也有可能并不需要缴纳是否需要支付担保费，可以由担保人、被担保人协商确定。 　　当公民申请房屋贷款的时候，如果借款人收入足...

购房者签订买卖合同一定要注意哪些事项（买房子签买卖合同要注意什么）

　　一、购房前，您首先需要认真查验您所选中房产的合法预售证件。 　　我国目前对商品房预售实行的是许可证制度，《商品房预售许可证》是政府对房产公司预售行为进行有效监管的法定证件，也是开发商资信状况的重要证明。...

购房者从买房到收房的注意事项有哪些（买房后接收房子时候的流程相关法律规定）

　　一、看产权 　　产权是前提，买房买的就是产权。同样是为了住，买房和租房最大的区别就是产权了。对于一些产权归属不清楚或者产权纠纷尚未了结的房子，购买时务必慎重对待，一些价低产权不明确的房子尽量不要去涉足，尤其...

购房签约有什么需要注意的问题（购房签约是什么意思?）

　　1、签署合同之前必须查产权 　　在签署合同之前，除了前期进行初步的产权查询外，还要亲自进行产权的确认，特别是对于二手房的交易，产权确认是至关重要的一环。你应当在卖方或者中介的陪同下，亲自拿着卖方的房产证当当...

购房签合同别忘约定解约权（买房签合同后不想要了怎么办）

　　烦恼一：交钱后想要退房怎么办？购房的时候常常会遇到这样的烦恼，虽然已经缴纳了首付款或是已经偿付了一定的按揭，但由于主观或是客观的原因，购房者需要退掉已买的房屋，这个时候应该怎样处理呢？如果购房人已经支付了首付款，但希望解除买...

购房没签合同有授权可以要求退款吗（买房还没签合同能退吗）

　　一、购房没签合同有授权可以要求退款吗 　　1、不可以的。 　　2、因为交付了购房款，虽然你们没有签订购房合同，但实际上你们的房屋买卖合同已经事实成立了。无正当理由退房属于违约，应承担违约责...

购房时怎么算各类房屋的公摊面积（买房公摊面积指哪些）

　　商品房的“公摊”部分，每平米都是费用，置业买房公摊面积的了解也是至关重要。 　　1、电梯井，尺寸是按照电梯选型来确定的，井壁上安装电梯轨道和配重轨道，预留的门洞安装电梯门; 　　2、管道井...

购房定金不退该怎么办（购房定金退不回来怎么办）

　　购房定金不退该怎么办 　　一、开发商要求先签订《房屋认购书》，并设置定金条款作为缔约的担保。 　　买受人若不能在约定时间内签订《房屋买卖合同》，开发商在期满时不再保留该房且不予退还定金。遇...