购买的期房还未交房可以进行转让吗（买的期房还没有交房可以卖吗?）

　　期房可以转让吗 　　根据《房地产管理法》的相关规定中可知，没有取得权属证书的房产是不能进行转让的。由于期房尚未交付，因此是不能取得国家颁发的房产证的，换言之期房是不能进行转让的。 　　由于...

购买期房后开发商降价能不能退房（开发商降价了）

　　购买期房后开发商降价能不能退房 　　不能。 　　能退房的情形有： 　　(1)商品房买卖合同内容异于认购书内容。商品房交易通常采用先签认购书后签商品房买卖合同的方式，从性质...

购买方违返合同如何计算违约金才是正确的？（买方违约卖方如何处理）

　　一、购买方违反合同如何计算违约金才是正确的？ 　　关于合同违约金怎么计算的问题，要分三种情况。 　　第一首先要看合同对违约金有没有约定，有约定就按照合同的约定来计算违约金。这个约定有可能是...

购买房屋的土地使用权年限是多久？（买的房子土地使用年限到期后怎么办）

　　一、购买房屋的土地使用权年限是多久? 　　购买房屋的土地使用权年限一般是70年，根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 　　居...

购买土地使用权后怎么样过户？（购买土地使用权后怎么样过户给子女）

　　土地使用权变更登记是指在初始土地登记之后，单位、集体或个人使用的国有土地、集体土地发生权属转移或用途改变而办理的登记。未按规定办理变更登记的，其土地使用权不受法律保护。 　　1、申请 　　...

购买商品房要注意哪些问题（买商品房子要注意什么手续）

　　一、购买商品房要注意哪些问题 　　注意一：证照齐全 　　消费者在购房前必须注意开发商的“五证”、“两书”、“一照”是否齐全。“五证”即：国有土地使用权证、建设工程用地许可证、建设工程规划许...

购买商品房前需要做的准备有哪些（购买商品房时需要注意哪些事项?）

　　购买商品房前需要做的准备： 　　一、明确自己的购房需求，做好置业规划 　　一般人都认为买房一步到位最好，这是当然的，但需要根据自己的实际收入来进行计算和规划。经常有购房人提出这样的问题，现...

购买全装修房时应注意事项是什么（买装修房子需要注意什么）

　　一、全装修房是什么? 　　全装修房实际上就是成品住房，即指套内所有功能空间的固定面铺装或涂饰、管线及终端安装、厨房和卫生间基本设施配备等全部完成，已具备基本使用功能的住房。 　　二、全装修...

购买二手房遵循什么样的原则（买二手房须知哪些常识）

　　首先从契税的征收方法角度来看： 　　按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平(包含90平)的普通住宅，缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%...

购买二手房过户费多少钱？（现在买二手房过户费多少钱）

　　不管是购买新商品房还是二手房，其实作为购房者肯定都是有自己的考虑。当然，完成了购房手续之后，还需要卖方配合买方办理过户手续，这样才能转移房屋的所有权，这个时候就会要求当事人承担一定的过户费，那买二手房过户费多少钱呢?请跟随法...