民法典承租公房是个人财产吗（公房承租人的定义和特点）

　　一、民法典承租公房是个人财产吗 　　民法典对承租公房是否属于个人财产没有规定，而《公共租赁住房管理办法》，公房的产权是归国家所有的，租住人只取得公房的承租权，并不是所有权。 　　《公共租赁...

民法典房屋遗嘱继承不公证可以吗（房子继承有遗嘱但是未公证）

　　一、民法典房屋遗嘱继承不公证可以吗 　　民法典还删除了公证遗嘱的优先效力。根据民法典的规定，公民可以依照自己的意思处分个人财产效力方面，立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容...

民法典房屋租赁合同到期怎么申请续签（房屋租赁合同到期续签怎么写）

　　一、民法典房屋租赁合同到期怎么申请续签 　　房屋租赁合同到期后，由承租人和出租人协商续签。如果承租人继续承租房屋，而出租人没有异议的，原房屋租赁合同继续有效，但变为不定期租赁。 　　《中华...

民法典房屋买卖约定一方未签字是否有效吗（房屋买卖合同一方未签字有效吗）

　　一、民法典房屋买卖约定一方未签字是否有效吗 　　根据我国《民法典》的相关规定，房屋买卖合同一方未签字时合同是无效的。房屋买卖约定一方未签字而一方签字的无效。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或...

民法典房屋买卖合同代签后如何追认（购房合同卖方别人代签）

　　一、民法典房屋买卖合同代签后如何追认 　　无权代理的人代为签订房屋买卖合同后，被代理人如果追认合同的，可以通过书面方式作出追认合同的意思表示。 　　《中华人民共和国民法典》...

民法典房产证抵押是否要换产权证（房屋抵押后房产证放在哪儿）

　　一、民法典房产证抵押是否要换产权证 　　抵押房屋的，办理房屋登记时，不需要换房产证，但会在房产证上作他项权登记，然后将房产证给抵押人收执。 　　《城市房地产抵押管理办法》...

民法典房产继承权公证后可多久过户（房子继承公证书有效期多久）

　　一、民法典房产继承权公证后可多久过户 　　民法典对房产继承权公证后过户时间没有作出规定，继承房屋需要办理过户手续，而过户登记一般是30天内完成。 　　《民法典》 　　第二...

民法典房产抵押贷款应符合什么要求（民法典关于房屋抵押登记的规定）

　　一、民法典房产抵押贷款应符合什么要求 　　民法典规定，抵押房屋贷款的，需要满足的条件包括房屋是个人所有，房屋权属没有争议，房屋办理抵押登记手续。 　　《中华人民共和国民法典》...

民法典对重复抵押是怎么规定的（重复抵押是否有效）

　　民法典对重复抵押是怎么规定的 　　在同一抵押物上设定数个抵押权包括再抵押和重复抵押两种情形。所谓再抵押，亦称为复合抵押和余额抵押，是指抵押人在同一物上设定数个抵押权，但抵押权所担保的数个债权的总额不得超过抵...

民法典宅基地没有使用权可否有房产权（农村宅基地只有使用权没有所有权）

　　一、民法典宅基地没有使用权可否有房产权 　　农村兴建的房屋要办理房产证的，需要提供有批准权的人民政府批准用地的文件等土地权属来源材料。所以没有宅基地使用权的，房屋不能办理房产证 　　《不动...