买房如何查看商品房销售许可证（买房怎么知道房产证能不能办下来）

　　买房如何查看商品房销售许可证 　　开发商在销售商品房时应该把所有证全摆放在购房者能看到的地方，每一个楼盘在销售前房管局都会在网上公示，备查。 　　《商品房销售管理办法》第六条商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条...

买房备案要多久（买房备案要多久）

　　购房合同房管局备案的办理时间一般要看每个地方办理的而进度，法律没有明确的规定。 　　国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房...

买房土地使用权30年到期可以续期吗？（土地产权30年到期后怎么办）

　　一、买房土地使用权30年到期可以续期吗？ 　　土地使用权到期后可以续期，《按城市房地产管理法》第22条规定：“土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收...

买房发现是经济适用房怎么办（买经济适用房有什么弊端）

　　买房发现是经济适用房怎么办 　　依据我国相关法律的规定，经济适用住房是限制交易的，如果住满五年并且取得完整产权的，可以按商品房进行交易，如果未取得完整产权而出售的，由出卖人承担相应的责任。 　　《经济适用住房管理办...

买房协议有哪些,购房签合同注意事项有哪些（买房签协议有什么需要注意的）

　　一、常见的买房协议有以下几种: 　　1、定金协议:定金协议主要确定定金的额度及支付方式,定金协议签订,具有法律效力,任何一方违约,都有法律约束。定金协议主要包括:房屋情况概括,房屋交易情况,定金的额度及支付方式,其他的约定等...

买房先要了解你的房（一般买房子要考虑哪方面问题）

　　对多数经历过和正在经历的人来说，买房不是件轻松事。其实，购房是件改善生活的高兴事，本应该是轻松愉快的；要让你的购房经历轻松自如，无非是朝着舒服的方向去做，只要不冒险买无证房、不贪心买价低质次房、不冲动买天价概念房……便可实现你的轻松购...

买房交易额流程手续都有哪些呢（买房交易流程及注意事项）

　　其实买房子的过程无非就是去看房、交易、房产证的办理或者是房产额过户、收房,过程看起来很简单,其实在买房交易流程的每个环节都是不能缺少的步骤。那么,买房交易额流程手续都有哪些呢? 　　1、去看房 　　买房子一定要去看...

买房交付前还需要缴纳的费用有哪些（买房交付前还需要缴纳的费用有哪些内容）

　　买房交付前还需要缴纳的费用有哪些 　　第一大类：房产税费等 　　1、契税：契税的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。但需要特别说明的是，有些业主认为自己是被拆迁户，手中有拆迁协议，...

买房交了定金但房主反悔了如何办（缴完定金房主反悔）

　　一、买房交了定金但房主反悔了如何办 　　1、买房交了定金但房主反悔了应当按照合同约定双倍赔偿定金。定金是当事人双方为保证债务的履行约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保,收受定金的一方违约应以该定金双倍赔偿。...

买房中可能存在的风险要怎样防范（在购房时应该规避哪些风险或陷阱的风险）

　　案例： 　　日前，某小区127人集体向法院申请异议，他们均是向开发商购买一手房的业主且是期房，几乎都支付了全款。然后付款后，买房发现房屋被查封而无法过户，向法院提出异议，要求停止执行，解除查封。 　　通过法院统计，...