房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法（关于房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包招标投标）

　　第一条为了规范房屋建筑和市政基础设施工程施工分包活动，维护建筑市场秩序，保证工程质量和施工安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》等有关法律、法规，制定本办法。...

房屋在什么情况下不可以拍卖抵押物？（什么情况房屋不能拍卖）

　　一、房屋在什么情况下不可以拍卖抵押物？ 　　没有完全产权的房子不能拍卖的，如公租房，村民自建房，基本上由拍卖的这些房子基本上都是用拍卖款偿还债务欠款。 　　房产查封指的是在诉讼过程中在案件...

房屋土地使用取得方式有哪些（房屋土地使用税征收标准）

　　房地产开发企业取得国有土地使用权的法律途径有：出让、划拨、转让。 　　一、以出让方式取得国有土地使用权 　　1、内涵：土地使用权出让，是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土...

房屋出售存在什么欺诈行为（房屋出售怎么写才有吸引力）

　　房屋出售存在什么欺诈行为 　　(一) 商品房一房二卖或一房多卖，侵犯了消费者的合法权益。一房多卖好比“一女多嫁”。是指开发商或原房产权人先后将同一套商品房出售给二个以上购房者的行为。这就好比将一个女子许给...

房屋典权需要注意的问题（房屋典权需要注意的问题和措施）

　　由于中国现有的房屋典权关系多是历史遗留下来的，因此，在处理典权关系时，应特别注意以下几个问题 　　1、关于遗留房屋典权的确认问题。凡是在中国法律、政策允许的范围内的房屋典权关系，均应予以承认和保护。房屋典权...

房屋使用年限和土地使用年限有什么区别（土地使用年限和房屋使用年限一样吗?）

　　关于房屋使用年限的说明 　　房屋是买房人的私人财产，享有永久的所有权和使用权。而土地是国家的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的(商业用地40年、综合用地50年、住宅用...

房屋交付有哪些常见的问题（房屋交付有哪些常见的问题及答案）

　　(1)“交付”是指对房屋的转移占有 　　《合同法》第一百三十五条的规定，出卖人应当履行向买受人交付标的物，并转移标的物所有权的义务。对于房屋的交付，最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第十一条规定：“对房...

房屋买卖纠纷问题汇总及专业答疑（房屋买卖纠纷案法院会怎么判）

　　房屋买卖纠纷问题汇总及专业答疑 　　问：在什么情况下，房地产买卖合同无效？ 　　答：违反法律、法规的房地产买卖合同无效。无效的房地产买卖合同，从订立时起就不具有法律的约束力。房地产买卖合同...

房屋买卖纠纷答辩状（房屋买卖纠纷答辩状怎么写）

　　答辩状 　　答辩人：周xx，男，汉族，1969年1月7日出生，住福建省周宁县xx镇xx路。 　　被答辩人：上海xx国际贸易城市场经营管理有限公司 　　住所地：...

房屋买卖合同签字后卖方违约可以要求退还定金吗？（房屋买卖合同签订后卖方违约）

　　一、房屋买卖合同签字后卖方违约可以要求退还定金吗? 　　房屋买卖合同签字后卖方违约可以要求退还定金，这是由于此时房屋的销售方已经违约了。 　　相关法律规定：《民法典》 　...