购房合同备案查询有哪些注意事项（购房合同备案号在哪里可以看到）

　　1.办理购房合同备案期限多久? 　　在开发办提供的《商品房买卖合同》标准格式文本中，第二十五条明确规定：“商品房为预售的，自本合同生效之日起30日内，由出卖人(开发商)向房产、土地管理部门申请登记备案。”即...

购房合同中违约责任一般怎么规定（购房协议违约金最多赔多少）

　　一、购房合同违约责任怎么确定 　　对于商品房买卖合同纠纷中违约责任如何确定，是出现此种争议后必须解决的问题。但是由于商品房买卖合同大多属于格式格式，对于违约责任的承担方式约定相对比较明确，一旦出现约定不明的...

购房合同中包括的内容都有哪些（购房合同的主要条款包括哪些）

　　1.甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等; 　　2.房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等; 　　3.付款约定，包括优惠条件、付款...

购房人如何避免发生退房纠纷（买房怎样防止上当受骗）

　　什么情况下会产生退房纠纷 　　从法律的角度讲，根据退房理由和依据把退房纠纷分为两种： 　　一种是，按照约定退房，即合同中有一些条款明确需要买受人可以退房，例如，开发商设计变更、逾期交房、面...

购买期房不可忽视的问题有哪些（购买期房需要注意的事项）

　　期房在港澳地区称作为买“楼花”，这是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式，购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。 　　购买期房三大优势： 　　随着房地产市场的日渐成熟和...

购买小产权房，需谨慎，法律风险不可不知？（购买小产权房是否违法）

　　随着拆迁在全国各地的兴起，因拆迁引发的各种问题随之凸显。 　　其中最为明显的现象除了强拆、偷拆、补偿费低等问题，还有小产权房的问题也随拆迁的推进而越发突显。 　　而在拆迁实践中，小产权房大...

购买小产权房时，你有考虑过其存在法律风险吗？（购买小产权房屋的风险）

　　随着拆迁在全国各地的兴起，因拆迁引发的各种问题随之凸显。 　　其中最为明显的现象除了强拆、偷拆、补偿费低等问题，还有小产权房的问题也随拆迁的推进而越发突显。 　　而在拆迁实践中，小产权房大...

购买动迁房过程中需要注意哪些风险（买动迁房的弊端）

　　购买动迁房过程中需要注意哪些风险 　　由于此类房屋三年内部能办理产权变更，时间会比较长，所以比普通的商品的风险要高。够买此类房屋时还是要谨慎操作，万一将来房价涨的过高，房东违约不办理产权过户，就会出现风险。...

购买以房抵款的房屋需要注意哪些问题（买抵款房的经验教训）

　　购买以房抵款的房屋需要注意哪些问题 　　1、搞清楚抵债房权属是否清楚 　　市场经济的一个重要特征就是产权明晰。购买房屋，花了多年乃至几十年的积蓄，总是希望得到权属清楚，没有纠纷的一笔财产。...

购买二手房需要注意事项有哪些（购买二手房注意事项大全）

　　一、购买二手房需要注意事项有哪些 　　以下八大注意事项，您可要记住哦。 　　1、确定二手房是否允许出售? 　　如果公有住房“房改”售房时，有些单位还保留有优先收购权。所以...