洛阳小区拆迁打官司律师收费标准（洛阳房屋拆迁）



　　一、洛阳小区拆迁打官司律师收费标准

　　1、被征收房屋价值的补偿;

　　2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

　　3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。

　　具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

　　制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

　　如2019年洛阳市政府规定

　　1、搬迁费

　　按照被征收房屋证载建筑面积每平方米10元的标准计算搬迁费，搬迁费按上述标准计算不足800元的，按800元发放。

　　2、临时安置补助费

　　房屋产权调换的，临时安置费按被征收房屋建筑面积每平方米每月10元计算，最低不得低于800元/户·月;

　　选择货币补偿的，按被征收房屋建筑面积每平方米每月10元计算，最低不得低于800元/户·月;

　　3、选择产权调换并有集中供热设施且正常使用的，每户每个采暖期补偿800元;

　　4、选择产权调换的，被征收房屋有管道燃气，每户一次性补偿500元。

　　5、停产停业损失补偿标准以被征收人的月平均利润值确定。

　　二、违法拆迁怎么处罚

　　1、违反规定，未取得房屋拆迁许可证，擅自实施拆迁的，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米20元以上50元以下的罚款。

　　2、拆迁人违反规定，以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的，由房屋拆迁管理部门吊销房屋拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金1%以上3%以下的罚款。

　　3、拆迁人违反规定，有下列行为之一的，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，可以并处拆迁补偿安置资金3%以下的罚款;情节严重的，吊销房屋拆迁许可证：

　　(一)未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆迁的;

　　(二)委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的;

　　(三)擅自延长拆迁期限的。

　　三、遇到小区拆迁问题怎么办?

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