重庆宅基地拆迁补偿标准（重庆农村宅基地征地补偿新标准）



　　一、重庆宅基地拆迁补偿标准

　　1、被征收房屋价值的补偿;

　　2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

　　3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。

　　具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

　　制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

　　如2021年重庆市政府规定

　　1、安置补助费

　　中心城区每个人员安置对象的安置补助费发放标准为38000元;其他区县每个人员安置对象的安置补助费发放标准不低于35000元;

　　2、重庆市区片综合地价标准(涉及了全部区，这里列举)

　　渝中区、大渡口区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、渝北区(i)、巴南区(i)、北碚区(i)：6.3万/亩;

　　北碚区(ii)、渝北区(ii)、巴南区(ii)：6.1万/亩;

　　璧山区(i)：5.87万/亩、璧山区(ii)5.69万/亩、璧山区(iii)5.48万/亩;

　　二、违法拆迁怎么处罚

　　1、违反规定，未取得房屋拆迁许可证，擅自实施拆迁的，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米20元以上50元以下的罚款。

　　2、拆迁人违反规定，以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的，由房屋拆迁管理部门吊销房屋拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金1%以上3%以下的罚款。

　　3、拆迁人违反规定，有下列行为之一的，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，可以并处拆迁补偿安置资金3%以下的罚款;情节严重的，吊销房屋拆迁许可证：

　　(一)未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆迁的;

　　(二)委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的;

　　(三)擅自延长拆迁期限的。

　　三、遇到宅基地拆迁问题怎么办?

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　　1、 接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问。

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　　4、 接受委托，代理各类诉讼案件的申诉;接受委托，参加调解、仲裁活动。

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