购房合同备案变更撤销是如何的（已备案的购房合同如何更名转让协议）

　　购房合同备案变更撤销是如何的 　　一、办理合同备案注销需提交的证明材料 　　由质量管理部门出具的质量鉴定报告； 　　具体纠纷缘由和司法、仲裁机关出具的有关证明；...

购房合同中违约金的计算方法是什么？（购房合同违约金标准）

　　一、购房合同中违约金的计算方法是什么? 　　购房合同中，开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的，一般从其约定。但如约定的违约金过分高于违约所造成的实际损失的，可以请求法院降低。根据最高人民...

购买房屋的土地使用权年限是多久？（买的房子土地使用年限到期后怎么办）

　　一、购买房屋的土地使用权年限是多久? 　　购买房屋的土地使用权年限一般是70年，根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 　　居...

购买二手房遵循什么样的原则（买二手房须知哪些常识）

　　首先从契税的征收方法角度来看： 　　按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平(包含90平)的普通住宅，缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%...

购买二手房的陷阱有哪些（购买二手房的八大陷阱）

　　一、购买二手房的陷阱有哪些  　　1、购买二手房，最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。如...

购买二手房时一定要注意哪些事项（购买二手房需要注意什么?）

　　首先，将自己希望购买的房产的价格、区域和对房产的具体要求告知中介公司。不要一提到中介公司就头疼，实际上有相当一部分中介公司是不错的。委托一家口碑好、信誉高的中介公司会起到事半功倍的效果。现在看房都是免费的，而且由于签合同时都...

贪污罪不能适用缓刑的情形有哪些

　　贪污罪不能适用缓刑的情形有哪些 　　对下列贪污、受贿、挪用公款犯罪分子不适用缓刑： 　　(一)犯罪行为使国家、集体和人民利益遭受重大损失的； 　　(二)没有退赃，无悔改表...

贪污的类型有哪些

　　一、什么叫贪污罪 　　贪污手段多种多样，但归纳起来不外乎是采取侵吞、窃取、骗取或者其他手段非法占有公共财物。 　　二、贪污罪的手段有哪些 　　1、侵吞财物，是指行为人将自...

贩卖侵权复制品罪的量刑标准（销售侵权复制品罪数额巨大的标准）

　　一、侵犯著作权罪如何认定 　　以营利为目的，有下列侵犯著作权情形之一，违法所得数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;违法所得数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上...

贩卖使用假币怎么量刑

　　一、贩卖使用假币怎么量刑 　　贩卖使用假币涉嫌出售、购买、运输假币罪，相应的量刑标准如下： 　　《中华人民共和国刑法》第一百七十一条 　　出售、购买伪造的货币或者明知是伪...