房产中介阴阳合同中介犯法吗（中介签阴阳合同承担什么责任）

　　一、房产中介阴阳合同中介犯法吗 　　首先，法律上要有证据证明中介参与了阴阳合同，才会有责任问题，证据主要指中介在过户价格确认书或补充协议上签字或盖章，或者同时在预约和现售上盖章但两份合同差价悬殊。 　　其次，即便有...

房产中介机构的设立条件有哪些（房产中介公司注册条件需要从业资格证吗）

　　一、房产中介机构的设立条件有哪些 　　1、房地产中介服务机构应当具备下列条件； 　　（一）有自己的名称和组织机构； 　　（二）有固定的服务场所； 　　（三）有必要的财产和经费； 　　（...

房产中介交易的流程及需要注意的问题（房产中介教程）

　　一、房产中介的交易流程较为复杂，我们把它归纳为以下几个步骤： 　　1、产权人持《房屋所有权证》及其它有效证明到中介公司办理委托出售登记手续。 　　2、业务员实地勘察和评估房屋价值，达成一致意见，签定房产出售委托书。...

房产中介3大骗术你知道吗（房子中介的套路）

　　一类是利用购(租)房者的急切心理和知识缺乏，一房多卖(租)，骗取“订金”或卷款逃跑。事实上，我国《》中规定，确定买卖的只有定金，一旦买卖未成交，损失方有权向违约方索要两倍定金作为赔偿，而“订金”没有法律效力。如果出现这种情况，受害的购...

房主和两个人签买卖合同房子到底属于谁（购房合同两个人名字,房产证能否写一人名字）

　　一、房主和两个人签买卖合同房子到底属于谁 　　1、（1）房主和两个人签买卖合同房子属于先办理过户的一方。 　　（2）均未办理过户的属于已办理预告登记的一方。 　　（3）均未办理过户及预告登记手续的属于先行...

房东违约涨房租怎么办（对于房东恶意涨房租怎么办）

　　一、房东能随便涨房租吗 　　要依合同履行义务，不得擅自变更或解除合同。租赁关系期间，协议中有相应的价格条款，双方都必须忠实履行协议中规定事项。协议未到期，房东单方面要求涨价属于违约行为。 　　房东更不得强行停水停电...

房东提前解除合同违约金怎么赔（房东提前解约赔偿多少）

　　房东提前解除合同违约金怎么赔 　　法律没有规定一个明确的违约金数额标准，在民法典中，对于违约金数额的确定主要遵循一个原则：有约定从约定，无约定按照实际损失计算。按照法律规定，无论哪一方提出的损失数额，都必须自行举证加以证明。...

房东单方面解除租赁合同违约金怎么赔偿？（房东单方解除合同怎么操作）

　　一、房东单方面解除租赁合同违约金怎么赔偿? 　　根据《城市房屋租赁管理办法》第十二条第二款，因变更或者解除租赁合同使一方当事人受损失的，除依法可以免除责任外，应当由责任方负责赔偿。 　　1、违约金由双方协商确定，虽...

房东不退押金继续住吗（房东不退押金归谁管）

　　房东不退押金继续住吗 　　房东不退押金最好不要继续居住，选择运用法律手段解决，因为继续居住视为租房，房东可以收取租金的。 　　房东不退押金解决方式 　　现实生活中我们往往遇到这样的房东，他们在检查物品时会...

户口不在使用权房屋里离婚能分到使用权吗（户口不在房屋所在地办居住证能上学吗）

　　户口不在使用权房屋里离婚能分到使用权吗 　　一般是可以分得到使用权的。 　　离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。按照我国《民法典》的规定，如感情确已破裂，调解无效，应准...