商品房买卖合同迟延履行是否有解除权（商品房买卖合同延期交付）

　　商品房买卖合同迟延履行是否有解除权 　　依据我国相关法律的规定，签订商品房买卖合同后，买受人迟延付款、出卖人迟延交付房屋时，经催告三个月仍然未履行的，有权解除合同。 　　相关法律规定...

商品房买卖合同违约金的责任是什么（商品房买卖合同中违约金的规定）

　　商品房买卖合同违约金的责任是什么 　　《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失...

商品房买卖合同违约怎么办？（商品房买卖合同中违约金的规定）

　　一、商品房买卖合同违约怎么办? 　　1、商品房买卖合同违约首先可以按照购房合同的约定，要求违约方承担一定的违约责任。 　　《民法典》 　　第五百七十七条 【违约责任】当事...

商品房买卖合同纠纷案（未取得产权证）（在未取得房产证进行合同买卖有效吗）

　　一、案情 　　王某与某房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同,合同约定了买卖的价格和房屋的交付时间。此后,王某依约支付了约定的合同价款,房地产开发公司将商品房房交付王某使用,未办理产权登记手续。另王某又与李...

商品房买卖合同承诺书撤销权纠纷案例（二）（商品房买卖合同能否撤销备案申请）

　　在2004年8月10日，**国际城市发展公司、**国际实业公司与朱*娟、蒋*媛等19名业主分别签订19份承诺书后的几天，**国际城市发展公司、**国际实业公司与另外4名锦绣山庄的业主又分别签订了相同内容的承诺书。...

商品房买卖合同应明确的内容有哪些（商品房买卖合同办法）

　　一、商品房买卖合同应当明确以下主要内容： 　　(一)当事人名称或者姓名和住所 　　(二)商品房基本状况; 　　(三)商品房的销售方式 　　(四)商品房价...

商品房买卖合同属于专属管辖吗（商品房买卖合同的管辖权）

　　商品房买卖合同属于专属管辖吗 　　法律并未明文规定，房屋买卖合同纠纷，不属于必须由房产所在地法院管辖的专属管辖案件。可以根据最新民事诉讼法及其司法解释，可以推定不属于。 　　根据《中华人民...

商品房买卖合同中欺诈的认定及其法律后果（房屋买卖欺诈赔偿）

　　一、商品房买卖合同中欺诈的认定及其法律后果 　　(1)必须有欺诈的故意。此为认定欺诈的主观要件。所谓欺诈的故意，是指一方明知自己告知对方的情况是虚假的且会使对方陷于错误认识，而希望或放任这种结果的发生的心理...

商品房买卖中有哪些欺骗行为（商品房买卖中有哪些欺骗行为呢）

　　商品房买卖中有什么欺骗行为 　　开发商在商品房买卖中欺骗消费者的主要表现： 　　(一)广告夸大、虚假，误导消费者 　　一些开发商在语言表述和图标上缩短物业项目与市中心的实...

商号权和商标权分别是指什么（商号与商标的冲突及解决措施）

　　商号权和商标权分别是指什么 　　商号权，又称商事名称权，是指商人对其商号所拥有的权利，包括商号使用权以及商号专用权。 　　商标权，是指商标所有人对其商标所享有的独占的、排他的权利。在我国由...