房屋买卖常见的纠纷有哪些（房屋买卖纠纷处理依据与解读）

　　房屋买卖常见的纠纷有哪些 　　1、逾期交付房屋引起的纠纷 　　卖方在合同约定的交房时间还未交房，除了有一些正当的理由，比如买家未按时付款，否则要对买家承担违约责任。这时，买家可以要求交付房屋并赔偿损失，损失可以参考...

房屋买卖告知函需要公证吗（房屋买卖告知义务有哪些）

　　一、房屋买卖告知函需要公证吗 　　申请公证是属于意思自治行为，当事人愿意的，可以申请告知函公证，不申请公证不影响告知函效力。 　　《中华人民共和国民法典》 　　第五条 【自愿原则】民事主体从事民事活动，应...

房屋买卖合同违约救济的方式有哪些？（房屋买卖合同违约赔偿）

　　一、房屋买卖合同违约救济的方式有哪些？ 　　违约的救济途径有以下几种： 　　(1)继续履行。受损方向法院提起继续履行之诉，由执行机关运用国家的强制力，强制要求违约方履行继续合同。 　　(2)损害赔偿。损害...

房屋买卖合同纠纷怎么判（房屋买卖合同纠纷案例判决书）

　　一、房屋买卖合同纠纷怎么判 　　1、法律规定买卖合同纠纷需要根据当事人提供的证据以及调查结果来进行判决。案件的判决结果要看法律规定以及双方的证据。现在，尚未开庭，判决结果未出，不能判定法官的行为是否偏袒。 　　2、...

房屋买卖合同最终未履行需要支付中介费吗（房屋买卖未约定违约金怎么要求赔偿）

　　房屋买卖合同最终未履行需要支付中介费吗 　　买卖双方签订房屋买卖合同后，因不归责中介方的原因造成合同没有履行的，是需要支付中介费用的。为了更好理解，以一个案例为例： 　　案情简介：房屋买卖合同最终未履行...

房屋买卖合同出卖方违约责任如何承担？（房屋买卖合同违约怎么处理）

　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　1、交付不能。当出卖人不能向买受人交付标的物时，则构成根本性违约，除非出于不可抗力等免责事由，均应当承担违约责...

房屋买卖合同中卖方反悔应赔偿定金应当退还吗？（房屋买卖合同签了反悔）

　　一、房屋买卖合同中卖方反悔应赔偿定金应当退还吗? 　　房屋买卖合同中卖方反悔应赔偿定金应当退还。一份合同中存在约定违约的条款是非常重要的，当然也并不是说没有就处理不了，我们现在是法治国家，有很多法律对其约束的，一方违约，应当...

房屋买卖合同不成立的情况包括什么？（房屋买卖不成立的几种情景有哪些）

　　一、房屋买卖合同不成立的情况包括什么？ 　　1、合同形式要件应为书面形式。 　　当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采取书面形式的，应当采取...

房屋中介欺诈怎样投诉（中介欺骗顾客如何投诉）

　　投诉房产中介的渠道如下： 　　1、去当地工商局投诉，或者拨打12315，找消协投诉。 　　2、找房产局或者逐渐为投诉。 　　3、如果是大的连锁中介，可以找他们的总部投诉。 　　房产交易注意以下几...

房屋中介收费项目有哪些,实际交易过程中中介费怎么收的（房屋中介收费依据）

　　中介收费标准 　　二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，...