房屋建筑工程质量保修合同书该如何写（房屋工程建筑质量保修办法）

　　承包人(全称)：____________________________ 　　发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对________________...

房屋建筑公共面积的范围和计算方法（公建建筑面积与墙面积的比例是多少）

　　建筑面积中，具争议的是公共面积内有多少项目被包括在内，当中可能包括：楼梯、走廊、停车场、管理处、升降机及其公众大堂、天井、单位窗户外的“窗台”等。因此，合理、准确地计算建筑面积是工程造价确定与控制过程中的一项重要工作。公用建筑面积分摊...

房屋已备案房屋买卖合同解除是如何的（房产合同备案后能否交易）

　　一、房屋已备案房屋买卖合同解除是如何的 　　1、房屋已备案房屋买卖合同解除一般需要双方协商一致，撤销签约备案进行解除，超过撤销时限的应持网签合同和撤销申请书到房地产交易管理部门注销合同登记。 　　2、法律依据：《民...

房屋在高速公路红线内是否一定要拆迁（高速公路红线外一米房屋是否要拆）

　　一，房屋在高速公路红线内是否一定要拆迁 　　依据国有土地上房屋征收与补偿条例条例的规定，对高速征收拆迁范围内的房屋，一定会进行征收，但会不会拆除就要视具体的情况而定。 　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》...

房屋土地征收拆迁如何补偿（2020年房屋土地征收政策）

　　一、房屋的补偿安置方式 　　1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置 　　(1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。 　　(2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重...

房屋合同违约赔偿标准是如何规定的（房产合同违约赔偿标准）

　　一、房屋合同违约赔偿标准是如何规定的 　　1、法律对房屋合同违约赔偿标准并未作出具体规定，房屋买卖合同违约的一方需要支付的违约金一般不超过守约一方遭受实际损失的30%。 　　2、法律依据：《最高人民法院关于审理商品...

房屋合同到期租户不搬怎么办？（合同到期租客不搬走属于非法侵入住宅吗）

　　一、房屋合同到期租户不搬怎么办？ 　　1、租户到期不搬，可以直接到法院起诉。租户这个行为已经违反《民法典》。根据《民法典》第第七百三十三条：租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质...

房屋卖合同成立后解除是否需要支付中介佣金（买卖双方自愿解除合同,中介追中介费,能胜诉吗?）

　　房屋卖合同成立后解除是不是需要支付中介佣金?如果不是中介责任，中介有权要求支付报酬。 　　《民法典》第九百六十三条规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一...

房屋出租的法律法规有哪些（房屋出租有什么法律规定）

　　一、房屋出租的法律法规有哪些 　　按照《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，下列房屋不得出租: 　　(一)未依法取得房屋所有权证的; 　　(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权...

房屋出租期间产生的物业纠纷怎么避免？（租房遇到和物业的纠纷）

　　一、房屋出租期间产生的物业纠纷怎么避免? 　　(一)房东个人情况查仔细　　承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时，最好查看其房产证与身份证;如果是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋...