房屋与建筑物的区别是什么（房屋和建筑物属于资产吗）

　　近年来，随着我国各地基础设施建设，城镇化改造，以及市政建设工程等各类项目的实施，需要对原有的老旧建筑，历史街区或闲置厂区等地段进行拆迁重建。在进行拆迁补偿的核算过程中，究竟房屋与建筑物的区别是什么呢？请跟随三六九律师网www.szgz...

房屋一房二卖要补差价损失吗（一房二卖双倍赔偿法条依据）

　　高房价时代，遭遇“一房二卖”后，继续履行合同对于购房人较为有利，简单地双倍返还定金对售房人较为有利，但双方的盘算都一定能够实现吗? 　　就购房人而言，合同在先的购房人提出继续履行的诉讼请求，一般会得到法院支持，但也要区分具体...

房屋70年产权到期怎么办（房子70年产权到期后怎么办补偿大概多少）

　　房屋70年产权到期怎么办 　　70年产权到期怎么办先要区分房屋所有权和土地使用权两个含义，这里的70年产权主要是指房屋土地使用权70年。依据规定住宅使用年限70年是从地块取得之日算起的，购房者只要有合法的产权证，房屋就属于私...

房子贷款未结清可以办赠与吗（房子贷款未结清可以办理赠送手续吗）

　　一、房子贷款未结清可以办赠与吗 　　1、房屋的贷款未还清的，可以将房屋赠与他人，签订赠与合同，但房屋在贷款还清前不能办理过户登记。 　　2、法律规定：《中华人民共和国民法典》 　　第六百五十七条 【赠与合...

房子被拍卖多久要搬走（拍卖房多久可以搬进去）

　　一、房子被拍卖多久要搬走 　　1.一般情况下，房子被拍卖后住户应理即搬走。但根据居住人的不同，具体搬出时间及要求也有所不同。若居住人是房产原业主，则应立即搬出，不能再继续居住，继续居住属于非法占用他人财产;若居住人是房屋承租...

房子被抵押能卖吗（被抵押的房子能办房产证吗）

　　房子被抵押能卖吗? 　　抵押的房子不能卖，需偿清贷款后注销抵押后进行买卖。 　　办理抵押注销需要的资料手续： 　　抵押注销登记申请表; 　　抵押人为个人的，提供本人身份证复印件(校对原件)，抵押...

房子被抵押离婚能分割财产吗（房屋抵押期间离婚怎么处理）

　　房子被抵押离婚能分割财产吗 　　房屋抵押期间当事人未取得完整的产权，夫妻离婚的可以协商分割房屋，但不能办理过户登记，要还清贷款后才能办理登记手续。 　　《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(...

房子烂尾楼应该找哪个部门解决？（房子烂尾了怎么办,老百姓就可以当冤大头?）

　　一、房子烂尾楼应该找哪个部门解决? 　　烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。因为烂尾楼项目仍处于施工阶段，仍然是由建设行政主管部门负责监管。根据各地...

房子没有土地使用证怎么办理？（房子没有土地使用证能过户吗怎么办）

　　一、房子没有土地使用证怎么办理? 　　1、申请 　　申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内...

房子拍卖先还自己欠款还是先还担保（贷款房子拍卖是不是先还银行）

　　一、房子拍卖先还自己欠款还是先还担保 　　拍卖抵押的房屋时，房屋价款优先偿还担保的债权，有剩余款项的才偿还普通的债权。 　　《中华人民共和国民法典》 　　第三百九十四条 【抵押权的定义】为担保债务的履行，...